За год средняя цена квадратного метра в Минске увеличилась более чем на 500 долларов.
По последним данным портала Realt.by, средняя цена предложения квадратного метра жилья в Минске достигла $1925. Год назад, в июле 2024 года, она составляла $1406.
Получается, что за год квадратный метр в столице добавил более 500 долларов.
Для сравнения: с июня 2023 по июнь 2024 метр в Минске подорожал всего на 50 долларов — с 1360 до 1406 долларов.
Примечательно, что в последние месяцы рост только ускорился. Если 18 мая стоимость метра по предложениям составляла $1810, то всего через два месяца она достигла $1925. Это плюс 6,3% за два месяца.
Таким образом, этим летом был побит рекорд осени 2013 года, когда квадрат в столице по предложениям стоил 1840 долларов.
А вот рекорд осени 2007 года, когда метр в Минске достиг отметки в 2000 долларов, пока остаётся не преодоленным.
Комментарии
Калі ўзяць пікавыя значэнні курса долара, то максімальнае падзенне з 3.6 да 2.9 р. або на 24%.
Рост кошту метра з $1406 да $1925 або на 37%.
2/3 росту толькі з-за дэвальвацыі долара.
Аналагічныя падлікі за апошнія два месяцы: з $1810 да $1925 або на 6.4%, долар з 3.01 да 2.90 або на 3.8%. 60% росту забірае дэвальвацыя.
(Ясна, што ёсць і дэвальвацыя рубля, і іншыя фінансавыя фактары ў Беларусі.)