Realt.by узнал обо всех подробностях проекта у девелопера этой территории — компании «Инфореалт».
Земельный участок в 4,3 га, на котором располагался фарфоровый завод, смогли продать только с четвертого раза. Ранее не было заинтересованных компаний, готовых возместить убытки от изъятия земельного участка и сноса расположенных на нем зданий в размере 66,5 млрд (неденоминированных) рублей.
В июле 2013 года нашелся инвестор, готовый взяться за эту территорию. За лот на торгах боролись два участника. Одним из них была компания «Инфореалт», которая и купила в итоге право аренды территории за 13,4 млрд (неденоминированных) рублей.
Шесть секций первого жилого дома комплекса будут строиться одновременно, а сдавать его планируется по мере готовности пусковыми комплексами по секциям (подъездам).
Сдача первого жилого дома с паркингом планируется во втором квартале 2021 года. Но купить квартиры в новостройке можно будет уже в середине июля.
Проект комплекса содержит три жилых дома, 4 подземных паркинга, 3 бизнес-центра, СПА-комплекс с бассейном и салоном красоты, пристроенный детский сад на 70 мест, продуктовый магазин, фудкорт, боулинг с кафе, тренажерный зал и другие объекты социальной инфраструктуры.
В жилых домах предлагается широкий выбор 1-, 2-, 3-, 4-, 5-комнатных квартир свободных планировок. На двух верхних этажах — квартиры с террасами. Высота потолков со 2-го по 12-й этажи — 2,8 м (пол-потолок), с 13-го по 15-й этажи — 3 метра.
На первых этажах расположены многофункциональные помещения различных площадей от 43 до 95 кв. м с отдельными входами. Здесь планируется разместить кофейню-кондитерскую, клубы, секции для занятий по интересам, детские кружки, социально-бытовые предприятия, офисы, выставочную галерею и т.п.
Главной особенностью комплекса служит пешеходный бульвар, расположенный посреди участка на месте бывшей реки Переспы, которую в 60-х годах прошлого века заточили в подземный коллектор. Концепция бульвара — озелененная ландшафтная композиция, имитирующая сухое русло бывшей реки, «протекающее» под мостиками пешеходных дорожек и знаменитым «Переспенским мостком».
Ориентировочные цены квартир и многофункциональных помещений на старте продаж в июле 2019-го — от суммы в рублях, эквивалентной 1500 долларов за кв. м. Цена машино-места эквивалентна сумме от 13 200 долларов. Планируется, что цена квартиры будет расти на 25 долларов за кв. м в месяц, офиса — на 10 долларов за кв. м в месяц, а машино-места — на 120 долларов за место. Таким образом, к сдаче дома квартиры подорожают более чем на 30%.
Комментарии