Realt.by даведаўся аб усіх падрабязнасцях праекта ў дэвелапера гэтай тэрыторыі — кампаніі «Інфарэалт».
Зямельны ўчастак у 4,3 га, на якім размяшчаўся фарфоравы завод, змаглі прадаць толькі з чацвёртага разу. Раней не было зацікаўленых кампаній, гатовых пакрыць страты ад канфіскацыі зямельнага ўчастка і зносу размешчаных на ім будынкаў у памеры 66,5 млрд (недамінаваных) рублёў.
У ліпені 2013 года знайшоўся інвестар, гатовы ўзяцца за гэтую тэрыторыю. За лот на таргах змагаліся два ўдзельнікі. Адным з іх была кампанія «Інфарэалт», якая і купіла ў выніку права арэнды тэрыторыі за 13,4 млрд (недамінаваных) рублёў.
«Інфарэалт» збіраецца збудаваць на купленым участку шматфункцыянальны комплекс «Фарфоравы».
Шэсць секцый першага жылога дома комплексу будуць будавацца адначасова, а здаваць яго плануецца па меры гатоўнасці пускавымі комплексамі па секцыях (пад'ездах).
Здача першага жылога дома з паркінгам плануецца ў другім квартале 2021 года. Але купіць кватэры ў новабудоўлі можна будзе ўжо ў сярэдзіне ліпеня.
Праект комплексу змяшчае тры жылыя дамы, 4 падземныя паркінгі, 3 бізнес-цэнтры, СПА-комплекс з басейнам і салонам прыгажосці, прыбудаваны дзіцячы сад на 70 месцаў, прадуктовы магазін, фудкорт, боўлінг з кафэ, трэнажорная зала і іншыя аб'екты сацыяльнай інфраструктуры.
У жылых дамах прапануецца выбар 1-, 2-, 3-, 4-, 5-пакаёвых кватэр свабодных планіровак. На двух верхніх паверхах — кватэры з тэрасамі. Вышыня столяў з 2-га па 12-й паверхі — 2,8 м (падлога-столь), з 13-га па 15-й паверхі — 3 метры.
На першых паверхах размешчаны шматфункцыянальныя памяшканні розных плошчаў ад 43 да 95 кв. м з асобнымі ўваходамі. Тут плануецца размясціць кавярню-кандытарскую, клубы, секцыі для заняткаў па інтарэсах, дзіцячыя гурткі, сацыяльна-бытавыя прадпрыемствы, офісы, выставачную галерэю і да т.п.
Галоўнай асаблівасцю комплексу будзе пешаходны бульвар на месцы былой ракі Пярэспа, якую ў 60-х гадах мінулага стагоддзя загналі ў падземны калектар. Канцэпцыя бульвара — азялененая ландшафтная кампазіцыя, якая імітуе сухое рэчышча былой ракі, што «працякае» пад масткамі пешаходных дарожак і знакамітым «Пярэспенскім мастком».
Арыенціровачныя цэны кватэр і шматфункцыянальных памяшканняў на старце продажаў у ліпені 2019-га — ад сумы ў рублях, эквівалентнай 1500 долараў за кв. м. Кошт машына-месца эквівалентны суме ад 13 200 даляраў. Плануецца, што кошт кватэры будзе расці на 25 даляраў за кв. м у месяц, офіса — на 10 даляраў за кв. м у месяц, а машына-месца — на 120 даляраў за месца. Такім чынам, да здачы дома кватэры падаражэюць больш чым на 30%.
Цяпер чытаюць
Што азначае з’яўленне выхадцаў з Беларусі ў расійскім спецпадраздзяленні для асабліва важных аперацый і тайных забойстваў?20
Каментары