Экономика66

Пустующие офисы в Минске снова заполняются

На рынке уже фактически не осталось бизнес-центров, которые стоят полностью пустыми. Однако новые объекты могут усилить конкуренцию, пишет издание Thinktanks.pro.

Фото иллюстративное

После массового оттока айтишников из Беларуси в 2022 и начале 2023 года бизнес-центры Минска опустели. Незанятые площади доходили до 20% рынка. Однако в 2024 году ситуация начала возвращаться к норме.

Согласно данным аналитической компании Colliers, с начала года вакантность снизилась на 5 процентных пунктов и сейчас составляет 13%. На рынке уже практически не осталось объектов, которые стоят полностью пустыми.

Если не учитывать бизнес-центры новостройки, введенные в эксплуатацию в последние месяцы, фактически пустует только один бизнес-центр — Capital Palace.

Предложение небольших качественных площадей исчерпано. Пустуют офисы в бизнес-центрах на удаленных локациях, с высокими ставками и с размером помещений, превышающим запрос основной части арендаторов.

Несмотря на недавнюю ситуацию с избытком офисов, девелоперы продолжали строить новые бизнес-центры. В третьем квартале на рынок вышло 21,4 тыс. кв. м новых арендуемых площадей. Введен в эксплуатацию многофункциональный комплекс с бизнес-центром компании «БелГлобалГарант» на проспекте Победителей, 63в общей площадью 26,8 тыс. кв. м.

Сейчас объем офисной недвижимости составляет 1 092 тыс. кв. м. К концу года он может увеличиться на 24,1 тыс. кв. м с вводом бизнес-центров в МФК Prizma и Golden Pearl. Ввод БЦ «Левада» ожидается не ранее начала 2025 года.

Эксперты допускают в ближайшем будущем появление на рынке новых игроков, которые будут наращивать штаты, а в некоторых секторах возможен даже дефицит персонала. Все это повысит спрос на аренду недвижимости.

Комментарии6

  • Влад
    07.11.2024
    Это всё что надо знать про "невероятных" белорусов.
  • Кончаныя
    07.11.2024
    Чумны барак адчыняе дзверы для яшчэ не пужаных.
  • Боб
    07.11.2024
    Самозванец начинает потихоньку заманивать новых в "бизнес" своего ГУЛАГа, чтобы обчищать и садить на нары "па эканамичаским статьйам"...
    Не обманывайтесь - в лукашизме НЕТ бизнеса.

Сейчас читают

Кто те 17‑летний блогер и его 37‑летняя невеста, которые роскошно жили на деньги со сбора на больного ребенка?30

Кто те 17‑летний блогер и его 37‑летняя невеста, которые роскошно жили на деньги со сбора на больного ребенка?

Все новости →
Все новости

Мужчины и Лукашенко: белорусы ищут виновных в демографической катастрофе37

Медицинская загадка: у женщины неожиданно начала дрожать правая сторона лица. Причину нашел только восьмой врач2

Трамп сказал, за кого голосовать на выборах мэра Нью-Йорка, иначе урежет городу финансирование6

Ким Кардашьян заявила, что американцы не высаживались на Луну5

В «Гомельских Куропатах» на Дзяды состоялось богослужение, а в Минске, похоже, — снова нет3

В Витебске и Минске уже устанавливают новогодние елки1

На этой неделе США проведут испытание межконтинентальной баллистической ракеты

Столбцовский мастер-самоучка создает шедевры из дерева: от забора до эксклюзивной мебели3

Белорусскому футбольному тренеру, который проиграл 8 из 9 последних матчей, платят в России по 60 тысяч евро в месяц8

больш чытаных навін
больш лайканых навін

Кто те 17‑летний блогер и его 37‑летняя невеста, которые роскошно жили на деньги со сбора на больного ребенка?30

Кто те 17‑летний блогер и его 37‑летняя невеста, которые роскошно жили на деньги со сбора на больного ребенка?

Главное
Все новости →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць