Эканоміка66

Апусцелыя офісы ў Мінску зноў запаўняюцца

На рынку ўжо фактычна не засталося бізнэс-цэнтраў, якія стаяць цалкам пустымі. Аднак новыя аб'екты могуць узмацніць канкурэнцыю, піша выданне Thinktanks.pro. 

Фота ілюстрацыйнае

Пасля масавага пакідання Беларусі айцішнікамі ў 2022 і пачатку 2023 года бізнэс-цэнтры Мінска апусцелі. Незапатрабаваныя плошчы даходзілі да 20% рынку. Аднак у 2024 годзе сітуацыя пачала вяртацца да нормы.

Паводле даных аналітычнай кампаніі Colliers, з пачатку года вакантнасць знізілася на 5 працэнтных пунктаў і цяпер складае 13%. На рынку ўжо фактычна не засталося аб'ектаў, якія стаяць цалкам пустымі.

Калі не браць у разлік бізнэс-цэнтры — новабудоўлі, уведзеныя ў эксплуатацыю ў апошнія месяцы, незапоўненым застаецца фактычна толькі адзін бізнэс-цэнтр — Capital Palace.

Прапанова невялікіх якасных плошчаў вычарпаная. Пуставаць застаюцца офісы ў бізнэс-цэнтрах у аддаленай лакацыі, з высокімі стаўкамі і з памерам памяшканняў, якія перавышаюць запыт асноўнай долі арандатараў.

Нягледзячы на нядаўнюю сітуацыю лішку офісаў, дэвелаперы працягвалі будаваць новыя бізнэс-цэнтры. У трэцім квартале на рынак прыйшло 21,4 тыс. кв. м новых прыдатных для арэнды плошчаў. Так, уведзены ў дзеянне шматфункцыянальны комплекс з бізнэс-цэнтрам кампаніі «БелГлобалГарант» на праспекце Пераможцаў, 63в агульнай плошчай 26,8 тыс. кв. м.

Цяпер аб'ём офіснай нерухомасці складае 1 092 тыс. кв. м. Да канца года ён можа павялічыцца на 24,1 тыс. кв. м з уводам бізнэс-цэнтраў у МФК Prizma і Golden Pearl. Увод БЦ «Левада» чакаецца не раней за пачатак 2025 года.

Эксперты дапускаюць у найбліжэйшай будучыні з'яўленне на рынку новых гульцоў, якія будуць нарошчваць штаты, а ў некаторых сектарах нават магчымы дэфіцыт персаналу. Усё гэта павысіць попыт на арэнду нерухомасці.

Каментары6

  • Влад
    07.11.2024
    Это всё что надо знать про "невероятных" белорусов.
  • Кончаныя
    07.11.2024
    Чумны барак адчыняе дзверы для яшчэ не пужаных.
  • Боб
    07.11.2024
    Самозванец начинает потихоньку заманивать новых в "бизнес" своего ГУЛАГа, чтобы обчищать и садить на нары "па эканамичаским статьйам"...
    Не обманывайтесь - в лукашизме НЕТ бизнеса.

Цяпер чытаюць

Прамова гэтага мінскага выпускніка на лінейцы ў 2020-м узарвала інтэрнэт. Што з хлопцам цяпер?

Прамова гэтага мінскага выпускніка на лінейцы ў 2020-м узарвала інтэрнэт. Што з хлопцам цяпер?

Усе навіны →
Усе навіны

Стала вядома, дзе працуе фаварытка Лукашэнкі Уладлена Зайцава27

У Барселоне бацькі пакінулі 10-гадовае дзіця ў аэрапорце, каб не прапалі квіткі і адпачынак15

Трамп заявіў пра гатоўнасць ЗША да ядзернага канфлікту з Расіяй10

Святлана Ціханоўская расказала пра хваробу сына і яго цікавасць да геапалітыкі13

Украінскі салдат уратаваўся з акружэння на электраровары, які яму скінулі з дрона1

З кастрычніка пачнуць дзейнічаць новыя правілы ўезду ў ЕС. Што зменіцца для беларусаў

Журналіст Ігар Карней пра тое, як атрымаў у спадчыну рэпрэсаваныя гены1

У Мінску прайшоў «Жаночы забег»5

«Хаваеш свой жах, бо гэта шкілет са скурай». Святлана Ціханоўская прызналася, ці пазнала Сяргея праз пяць гадоў4

больш чытаных навін
больш лайканых навін

Прамова гэтага мінскага выпускніка на лінейцы ў 2020-м узарвала інтэрнэт. Што з хлопцам цяпер?

Прамова гэтага мінскага выпускніка на лінейцы ў 2020-м узарвала інтэрнэт. Што з хлопцам цяпер?

Галоўнае
Усе навіны →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць