«Меня иногда заносит в идеях». Минчане купили участок на берегу Вячи и построили дом своей мечты
Коттеджный посёлок «Водолей-2010» не похож на обычное садовое товарищество. Стоимость «квадрата» здесь немаленькая: за участок с домом просят в среднем не менее $200 тысяч по курсу. Бонусом к жилью идет закрытая территория, наличие коммуникаций, близость к Вяче и лесу, а также широкие дороги и проезды. Минчане Дмитрий и Наталья стали счастливыми обладателями неосвоенных 10 соток пару лет назад. Супруги решили не откладывать строительство дома надолго: сами придумали проект и воплотили его в жизнь буквально за год, пишет «Онлайнер».
$33,5 тысячи по курсу за голый участок в закрытом СТ
Дмитрий и Наталья давно мечтали о загородном доме. Оба работают в строительной сфере, поэтому, прежде чем ввязаться в эту авантюру, хорошо продумали каждый шаг.
«Для нас строительство — как хобби, то, что приносит удовольствие в процессе. Раньше мы много путешествовали и обращали внимание на архитектуру, отмечали особенности, а какие-то идеи брали на заметку.
Прежде чем заняться строительством дома, мы пересмотрели множество проектов, но в каждом находили какие-то нюансы. В итоге я освоил программу SketchUp и нарисовал сначала один дом, потом второй… Теперь там целая деревня, — смеется Дмитрий.
Воплотить задуманный проект в реальность супруги решили в 2023 году. Говорят, всего шли к этому десять лет. При выборе участка остановились на садовом товариществе «Водолей-2010», которое находится в 15 минутах езды от столицы в Мядельском направлении. Кусок земли размером 10 соток достался минчанам за $33,5 тысячи по курсу.
«Участок искали долго, — продолжает Дмитрий. — Сначала даже не смотрели в сторону садовых товариществ, но теперь, спустя некоторое время, поняли, что плюсов в них значительно больше. Любой вопрос или проблема решаются здесь довольно быстро: владельцы домов (а их здесь около 300) заинтересованы в том, чтобы улучшать качество жизни. Кстати, многие живут здесь круглый год».
Прежде чем ввязаться в стройку, супруги тоже планировали сменить в будущем постоянную прописку на пригород Минска: распланировали бюджет, на материалах не экономили.
«За работу взялись в разгар лета 2023 года. К зиме все уже было готово к внутренней отделке: утеплённая коробка стояла, коммуникации были введены. Сам участок был под уклоном, поэтому мы заранее продумали ландшафт: местами насыпали грунта и выделили лаунж-зону с костровой частью, скрытой от посторонних глаз.
От забора, как и от закрытого гаража, отказались сразу: нам не от кого прятаться, тем более что территория товарищества огорожена, а на въезде стоит шлагбаум. В целом в этом проекте реализовано много уникальных решений, которыми я даже горжусь», — улыбается собеседник.
Дом с нестандартными решениями
Дом решили строить капитальный: с монолитным фундаментом и блочными стенами. На всё ушло чуть более года. Здание имеет площадь в 165 квадратных метров и состоит из трёх опорных стен, обшитых толстым слоем утеплителя.
По мнению Дмитрия, сегодня это самое практичное и надёжное решение при строительстве жилья. В готовом к жизни доме есть центральное водоснабжение, местная канализация и электричество с трехфазным подключением мощностью 21 кВт. Отопление газовое.
В доме два этажа. Первый отдали под гостиную, зону кухни и мастер-спальню. Здесь же есть выход на террасу. На втором уровне разместили детские комнаты и оригинальный игровой уголок, попасть в который может далеко не каждый взрослый.
«Я большой фанат паркета, но оформлять им пол в загородном доме — идея рискованная, особенно если есть дети, — считает минчанин. — Он быстро изнашивается и не всегда подлежит ремонту. От плитки мы с женой тоже отказались: выбрали наливной пол и не можем нарадоваться по сей день. Да, он обошёлся недёшево, но это того стоит: смотрится классно, а по характеристикам вполне может конкурировать с тёплым полом.
Второе наше удачное решение — покрасить стены в гостиной немецкой краской «Ремерс». Её легко отмыть от любого загрязнения, включая фломастеры. Всего на стены ушло 140 литров».
Дмитрий говорит, что к любому делу подходит творчески. Например, многие интерьерные решения и даже мебель придумал и сделал он сам.
«Меня иногда заносит в идеях, жена приостанавливает, — улыбается мужчина. — Я напридумываю, а она трезвым взглядом оценивает, имеет ли моя фантазия право на жизнь. Одна из таких задумок — оригинальная детская зона на втором этаже, попасть в которую высокому гостю непросто».
Этаж под крышей полностью отдан детям: в одной комнате (на 30 квадратных метров) обосновались двое сыновей Дмитрия и Натальи, в другой — дочь. Отделённое от взрослого мира пространство находится тут же, в двух шагах от детских комнат. Попасть туда можно, если хорошенько согнуть голову: хозяева здесь малыши, поэтому играть придётся по их правилам.
Содержание дома, по словам собеседника, обходится примерно в 200 рублей в месяц в зависимости от сезона.
«Этот дом идеален для семьи, которая хочет переехать за кольцевую. Мы прожили в нём около полугода и поняли, что из-за детей сильно привязаны к Минску. Несмотря на близость садового товарищества к городу, ездить в столицу по несколько раз в день неудобно.
Решили купить в кредит квартиру в «Новой Боровой»: увидели на вторичном рынке готовую четырёхкомнатную без отделки в одном из домов квартала «Центральный парк» и буквально влюбились в неё. В общем счёте с террасой она занимает площадь в 130 квадратных метров. Решили продать дом, чтобы быстрее закончить ремонт в квартире.
Возможно, в будущем рискнём построить ещё один дом, а пока планируем передать своё уютное гнездо в чьи-то заботливые руки», — подытожил Дмитрий.
Семья готова отдать готовый к жизни коттедж за $279 тысяч по курсу.
Комментарии