В историческом центре Могилева начали сносить комплекс зданий бывшего хлебозавода №2. Промышленные корпуса, возведенные еще в 1930‑е годы, долгое время стояли заброшенными. Жители Могилева возлагали много надежд на это место, мечтая о модном лофт-пространстве, как в столице. Но городские власти, видимо, дали карт-бланш очередному проекту, который идет вразрез с законом.
По данным местных СМИ, хлебозавод №2 на переулке Мигая, 3 не функционировал уже более 15 лет. Этот объект — образец советского конструктивизма — пережил войну и долгие годы кормил город, однако последние десятилетия здания пустовали, территория была заброшенной, а конструкции пришли в аварийное состояние.
Снос ставит точку на надеждах горожан превратить комплекс в культурный кластер. Площадку отдают под коммерческую застройку.
Что именно появится на месте хлебозавода, официально пока не объявлено. Однако ранее сообщалось об интересе частных инвесторов и возможной реализации многофункционального комплекса David Plaza. Его концепция была представлена в начале года Могилевскому горисполкому частным унитарным предприятием «ДАВИД Плаза», зарегистрированным только в июле 2024 года в деревне Затишье Вейнянского сельсовета.
Судя по рендерам, публиковавшихся в СМИ, David Plaza — это масштабный комплекс, состоящий из двух высотных объемов, объединенных общим стилобатом, который займет все внутриквартальное пространство.
Высота самого высокого из объемов достигает около 18 этажей. И это в самом сердце исторического центра, рядом с 2- 3‑этажными каменными домами XIX — начала XX века.
Телеграм-канал «Спадчына» обращает внимание на то, что такие параметры грубо нарушают законодательство — высота превышает допустимую сразу в шесть раз.
Согласно проекту зон охраны исторического центра Могилева, бывший хлебозавод находится в пределах охранной зоны, в квартале типа II. В периметральной застройке таких кварталов запрещено возводить здания в нехарактерных для исторической среды формах и выше максимальной отметки крыши прилегающих исторических домов.
А внутри таких кварталов — именно там, где планируют разместить David Plaza, — запрещено строить выше 11 м от уровня земли до высшей точки крыши, что примерно соответствует трем этажам. Проект же предусматривает около 18 этажей.
Если на месте хлебозавода действительно появится это здание, это будет свидетельствовать о том, что инвестор получил от местных властей карт-бланш на нарушение утвержденных регламентов.
Могилевчане же хотели видеть на этом месте реконструированное и восстановленное историческое здание. Еще в 2018 году активные горожане собирали подписи под петицией за сохранение памятника и его ревитализацию.
Горожане предлагали пойти по пути Минска, где старый хлебозавод в Раковском предместье удачно трансформировали в популярное общественное пространство.
В Могилеве существовала уникальная возможность создать настоящий «Квартал искусств». Локация идеально подходила для этой цели, так как территория завода граничит с музеем Бялыницкого-Бирули, детской школой изобразительных искусств и музеем в историческом пожарном депо. Активисты предлагали открыть в цехах бывшего предприятия «Музей хлеба» с пекарней, галереи, мастерские для художников и литературное арт-кафе.
Однако голос общественности услышан не был. Вместо создания уникального туристического объекта город рискует получить очередной диссонирующий офисный центр, который разрушит гармонию исторического центра Могилева, и без того сильно прореженного и испорченного войной и послевоенной застройкой.
Напомним, что летом 2024 года в Могилеве уже уничтожили один памятник индустриального развития — первую городскую электростанцию. На ее месте также должен появиться очередной жилой дом сомнительной архитектурной ценности.
«Наша Нiва» — бастион беларущины
ПОДДЕРЖАТЬ
Комментарии