Крупнейший гастромолл и современная парковка: что еще появится рядом с Комаровским рынком в Минске
Семиэтажный паркинг и крупнейший в стране гастромолл. Каким станет квартал в пределах улиц Кульман — Якуба Коласа — Веры Хоружей, где ранее располагался завод вычислительной техники, — в материале Минск-Новостей.
От станков до офисов
После переезда завода на другую площадку в центре города остались пустовать производственные корпуса и административные здания.
Реконструкцией исторических помещений занялась группа компаний «ТАПАС». Застройщик трансформирует бывшие цеха в пространства, сохраняя промышленную идентичность места.
Сейчас здесь возводят многофункциональный комплекс «Атмосфера». Уже открыты первые объекты — бизнес-центры. Над остальными зонами работают строители. Со временем здесь заработают торговые площадки, гастромолл, детский развлекательный центр и экорынок.
Прежде чем приступить к созданию современного комплекса, специалисты тщательно обследовали каждое здание, чтобы оценить общее состояние конструкций. Устаревшие и изношенные элементы пришлось демонтировать — снесены старые перегородки, крыши и инженерные системы. Несущие конструкции укрепили.
— Мы столкнулись с трудной задачей — адаптировать промышленные здания к современным стандартам, не нарушив их первоначальный вид. В процессе работ учитывали особенности старой застройки, что потребовало индивидуальных инженерных решений для каждой части объекта, — рассказал специалист компании-застройщика.
Производственные помещения отличаются высокими потолками, открытыми пространствами, колоннами вместо перегородок и большими окнами, которые пропускают много естественного света. Эти особенности сохранили. Будущие арендаторы смогут самостоятельно разделить пространство под свои нужды.
— Архитектурная концепция проекта сочетает современный подход с акцентом на открытость. Стеклянные фасады обеспечивают высокую естественную освещенность внутренних помещений, подчеркивают масштаб и динамику объекта, а также гармонично вписываются в городской ландшафт центра Минска. При этом в нескольких зданиях сохранены отдельные конструктивные элементы бывшей застройки, — отметил представитель компании-застройщика.
На сегодня завершены три корпуса бизнес-центра IT max, расположенные вдоль улиц Я. Коласа и Кульман, а также 9-этажная часть многофункционального центра Delphi — она ближе к Комаровскому рынку.
— Чтобы поддержать архитектурный вид соседних зданий, в оформлении фасадов низкоэтажной застройки использовали декоративную штукатурку с имитацией кирпичной кладки и вентилируемые фасадные системы. А вот Delphi решили застеклить, чтобы придать визуальную легкость, — объясняет специалист.
Кардинально менять планировку застройщик не стал — небольшие по размеру помещения решили оставить для малого бизнеса.
Также офисы появятся в здании бывшего ТЦ «Пассаж». Кроме них, на первом этаже разместят торговые точки, гипермаркет, фуд-корт и тренажерный зал.
Гастромолл «Манифест»
Его создают на месте, где раньше располагались популярная стритфуд-площадка и фермерский рынок. Согласно проекту, здесь планируют создать четыре полноформатных ресторана и 34 ресторанных корнера общей численностью более чем на 1 000 посадочных мест.
Также на визуализациях видны современные точки общественного питания и полюбившиеся многим фудтраки — они стоят вдоль сохраненного сквера. Застройщик обещает, что это будет крупнейший гастромолл в стране: общая площадь — свыше 10 тыс. кв. м.
Современный паркинг
Семиэтажный паркинг на 568 машиномест возводят в центре квартала, рядом с гастромоллом. Фасад планируют оформить вертикальными деревянными ламелями, но пока на строительной площадке видны только бетонные стены.
В этом же здании на первом этаже разместят автомойку и семейный центр «Галактика», где родители смогут оставить ребенка, идя за покупками.
Здесь появятся комнаты для отдыха. Центр займет более 7 тыс. кв. м, вход будет как с улицы, так и с паркинга. На территории комплекса оборудуют несколько наземных парковок на 784 автомобиля.
Чтобы обеспечить удобство перемещения, организовано несколько вариантов заезда. Один из них — со стороны ул. Я. Коласа.
— Особое внимание уделяется благоустройству прилегающей территории и организации транспортной логистики. Каждая зона получит удобные входы и выходы, интегрированные в существующие пешеходные потоки города. Запланировано озеленение с использованием вертикального и декоративного ландшафтного дизайна, который органично впишется в архитектуру зданий и общественных мест.
Окружающее пространство станет удобным для прогулок и отдыха под открытым небом, — подчеркнул представитель компании-застройщика. Общая площадь будущего комплекса — более 80 тыс. кв. м.
Комментарии
Ці належаў раней, бо яго там пасадзілі, трапіў ў няміласць, а ці ўжо выпусцілі, ці не, што далей было ўжо ня ведаю.