Экономика22

В Беларуси хотят запустить промышленную ипотеку

Минэкономики предложило бизнес-союзам оценить несколько моделей промышленной ипотеки, которая будет внедряться в нашей стране с участием Банка развития. Сегодня, 27 февраля, — последний день, когда бизнес может представить свои предложения по моделям промышленной ипотеки, пишет Office Life.

Фото: profiz.ru

В частности, к реализации в Беларуси предложены три модели промышленной ипотеки:

  • 1) промышленная ипотека с созданием государственного оператора,
  • 2) бюджетное кредитование,
  • 3) трансфертное кредитование.

Первая модель, предполагающая создание госкомпании — оператора и собственника инвестиционных объектов, потребует участия и Госкомимущества в проекте. Госкомпания будет рассматривать обращения предприятий-заказчиков на реализацию инвестпроектов с обязательным участием в установленном размере от суммы инвестиционных затрат. При этом будет необходимо согласование инвестпроекта в Совете по стратегическим проектам при Лукашенко. Только после этой процедуры государственный оператор будет получать ресурсы на реализацию инвестпроектов. Их он будет предоставлять предприятиям по договору комиссии для оплаты оборудования.

В числе очевидных минусов этой модели — отсутствие необходимых компетенций у госоператора по самостоятельному выбору как генподрядчика, так и поставщика оборудования.

Зато в числе преимуществ такой модели — незначительная сумма обязательного собственного участия предприятия-заказчика.

Модель бюджетного кредитования потребует создания Государственного фонда. При этом от предприятий-заказчиков будет требоваться собственное значительное участие в проекте. Недостаток модели, который видит Минэкономики, — отсутствие возможности обращения взыскания как на объект инвестиций, так и на другое имущество предприятия-заказчика со стороны Госфонда в случае нереализации заявленного инвестпроекта.

Модель бюджетного кредитования потребует создания государственного фонда. При этом от предприятий-заказчиков будет требоваться собственное значительное участие в проекте. Недостаток модели, который видится, — отсутствие возможности обращения взыскания как на объект инвестиций, так и на другое имущество предприятия-заказчика со стороны госфонда в случае нереализации заявленного инвестпроекта.

Модель трансфертного кредитования потребует предоставления предприятиям гарантий правительства. При этом будет обязательным заключение кредитного договора на общих условиях с обязательным участием собственными средствами в размере 40% от суммы инвестиционных затрат под гарантию правительства. Из бюджета будет погашаться только сумма основного долга.

Среди плюсов проекта — возможность поэтапной амортизации бюджетных средств на длительном периоде. Недостаток модели видится в отсутствии у государства возможности обращения взыскания как на объект инвестиций, так и другое имущество заказчика проекта в случае его нереализации.

Первый опыт запуска промышленной ипотеки получен в России с конца 2022 года. С помощью ипотечной программы предприятия и предприниматели, работающие в промышленности, могут получить льготы на покупку недвижимости.

Комментарии2

  • Янка
    27.02.2024
    Мадэль Пракаповіча, версія другая. Першая прывяла да мацнейшага валютнага крызіса ў сакавіку 2011 і дэфіцыту мяса ва ўсходніх абласцях Беларусі к траўню 2011. Але тады сітуацыю атрымалася выцягнуць з дапамогай Расеі і прываблення касмічнымі працэнтамі іншаземных валютных спекулянтаў праз рахункі ў балтыйскіх банках. Ніводнага з гэтых фактараў зараз няма. Таму калі сітуацыя сарвецца праз масавыя дэфолты альбо крэдытную эмісію - ніякіх тармазоў ужо ня будзе.
  • С
    27.02.2024
    Янка, в каком састаянии взял страну, в таком и вазвращаю !

Сейчас читают

Лукашенко заговорил о пророссийскости Тихановского, боясь назвать его имя37

Лукашенко заговорил о пророссийскости Тихановского, боясь назвать его имя

Все новости →
Все новости

Илон Маск пригрозил создать Американскую партию, если Конгресс примет «безумный» законопроект5

Киберпартизаны: Мы взломали сайт КГБ посреди ночи. Они за это время быстро собрали совещание и договорились, кого будут подставлять?7

Молодого бьюти-мастера отправили за решетку за «разжигание вражды»3

«Правительство в изгнании — это карго-культ». Политолог Андрей Егоров критикует Офис Тихановской9

«Материалисты» — романтическая комедия, которая хочет говорить о сложных вещах

«Заехал в квартиру и открыл там бизнес». Как наказать шумного соседа по закону?2

Археологи раскопали подземный ход в Заславском замке

Крестьяне на телегах. Как молодым американцам показывают Беларусь25

Пять мутных моментов в истории про доносчика Белютина и «спецоперацию» КГБ8

больш чытаных навін
больш лайканых навін

Лукашенко заговорил о пророссийскости Тихановского, боясь назвать его имя37

Лукашенко заговорил о пророссийскости Тихановского, боясь назвать его имя

Главное
Все новости →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць