Экономика22

В Беларуси хотят запустить промышленную ипотеку

Минэкономики предложило бизнес-союзам оценить несколько моделей промышленной ипотеки, которая будет внедряться в нашей стране с участием Банка развития. Сегодня, 27 февраля, — последний день, когда бизнес может представить свои предложения по моделям промышленной ипотеки, пишет Office Life.

Фото: profiz.ru

В частности, к реализации в Беларуси предложены три модели промышленной ипотеки:

  • 1) промышленная ипотека с созданием государственного оператора,
  • 2) бюджетное кредитование,
  • 3) трансфертное кредитование.

Первая модель, предполагающая создание госкомпании — оператора и собственника инвестиционных объектов, потребует участия и Госкомимущества в проекте. Госкомпания будет рассматривать обращения предприятий-заказчиков на реализацию инвестпроектов с обязательным участием в установленном размере от суммы инвестиционных затрат. При этом будет необходимо согласование инвестпроекта в Совете по стратегическим проектам при Лукашенко. Только после этой процедуры государственный оператор будет получать ресурсы на реализацию инвестпроектов. Их он будет предоставлять предприятиям по договору комиссии для оплаты оборудования.

В числе очевидных минусов этой модели — отсутствие необходимых компетенций у госоператора по самостоятельному выбору как генподрядчика, так и поставщика оборудования.

Зато в числе преимуществ такой модели — незначительная сумма обязательного собственного участия предприятия-заказчика.

Модель бюджетного кредитования потребует создания Государственного фонда. При этом от предприятий-заказчиков будет требоваться собственное значительное участие в проекте. Недостаток модели, который видит Минэкономики, — отсутствие возможности обращения взыскания как на объект инвестиций, так и на другое имущество предприятия-заказчика со стороны Госфонда в случае нереализации заявленного инвестпроекта.

Модель бюджетного кредитования потребует создания государственного фонда. При этом от предприятий-заказчиков будет требоваться собственное значительное участие в проекте. Недостаток модели, который видится, — отсутствие возможности обращения взыскания как на объект инвестиций, так и на другое имущество предприятия-заказчика со стороны госфонда в случае нереализации заявленного инвестпроекта.

Модель трансфертного кредитования потребует предоставления предприятиям гарантий правительства. При этом будет обязательным заключение кредитного договора на общих условиях с обязательным участием собственными средствами в размере 40% от суммы инвестиционных затрат под гарантию правительства. Из бюджета будет погашаться только сумма основного долга.

Среди плюсов проекта — возможность поэтапной амортизации бюджетных средств на длительном периоде. Недостаток модели видится в отсутствии у государства возможности обращения взыскания как на объект инвестиций, так и другое имущество заказчика проекта в случае его нереализации.

Первый опыт запуска промышленной ипотеки получен в России с конца 2022 года. С помощью ипотечной программы предприятия и предприниматели, работающие в промышленности, могут получить льготы на покупку недвижимости.

Комментарии2

  • Янка
    27.02.2024
    Мадэль Пракаповіча, версія другая. Першая прывяла да мацнейшага валютнага крызіса ў сакавіку 2011 і дэфіцыту мяса ва ўсходніх абласцях Беларусі к траўню 2011. Але тады сітуацыю атрымалася выцягнуць з дапамогай Расеі і прываблення касмічнымі працэнтамі іншаземных валютных спекулянтаў праз рахункі ў балтыйскіх банках. Ніводнага з гэтых фактараў зараз няма. Таму калі сітуацыя сарвецца праз масавыя дэфолты альбо крэдытную эмісію - ніякіх тармазоў ужо ня будзе.
  • С
    27.02.2024
    Янка, в каком састаянии взял страну, в таком и вазвращаю !

Сейчас читают

В Сморгонском районе «Ауди» разрушило исторический памятник

В Сморгонском районе «Ауди» разрушило исторический памятник

Все новости →
Все новости

ГАИ предлагает заменить небольшие маршрутки автобусами большей вместимости9

«Основной инструмент — генетическая экспертиза». В Следственном комитете рассказали, как раскрывают убийства давних лет3

В открытом доступе опубликовали базу 4000 штатных сотрудников КГБ, имена агентов и информаторов не называют31

В Витебске организуют экскурсии в пропагандистский центр российского милитаризма ФОТОФАКТ5

В Лоеве продают здание, в котором находится единственная почта. А что будет с ней самой?

Сила рукопожатия в 50 лет может предсказать ваше здоровье в 70: результаты исследования3

Стала строже ответственность за использование беспилотников2

В Беларусь из-за рубежа переводится в 1,5 раза больше денег, чем наоборот5

Минское метро корректирует проект четвертой линии — не будет строгой привязки ко Второму транспортному кольцу2

больш чытаных навін
больш лайканых навін

В Сморгонском районе «Ауди» разрушило исторический памятник

В Сморгонском районе «Ауди» разрушило исторический памятник

Главное
Все новости →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць