Ceny na ofisnuju nieruchomaść u Minsku vyraśli na 10%

Ceny na ofisnuju nieruchomaść na pieršasnym rynku Minska pavysilisia z pačatku hoda na 10%. U žniŭni siaredni košt 1 kv. m pamiaškańniaŭ kłasa B skłaŭ 2.155 dołaraŭ, kłasa C — 1.833.

Ab hetym paviedamiła kiraŭnik prajektaŭ ofisnaj nieruchomaści kampanii «Tvaja stalica. Nieruchomaść dla biźniesu» Natalla Novikava.

Pavodle jaje słoŭ, ceny na ofisnyja pamiaškańni abnavili lipieńskija rekordy i na druhasnym rynku. Tak, siaredni košt prapanovy siarod hatovych abjektaŭ kłasa B u žniŭni dasiahnuŭ 2.529 za 1 kv. m. «Pamiaškańni hetaha kłasa bolš za ŭsio zapatrabavanyja na rynku ofisnaj nieruchomaści i charaktaryzujucca najbolš udałymi suadnosinami cany i jakaści», — padkreśliła kiraŭnik prajektaŭ.

Siaredni košt 1 kv. m u hatovych abjektach kłasa C taksama pavysiŭsia i dasiahnuŭ na kaniec žniŭnia psichałahičnaj adznaki ŭ 2.000 dołaraŭ.

Na dumku śpiecyjalista, rost cen na ofisnyja pamiaškańni abumoŭleny adkładzienym popytam i nizkim abjomam prapanovy jakasnych abjektaŭ. Akramia taho, pavysiŭsia ŭzrovień davieru da deviełapieraŭ i nablizilisia terminy ŭvodu abjektaŭ u ekspłuatacyju. Da kanca hoda ŭ Minsku čakajecca adkryćcio 11 biźnies-centraŭ.

Novikava taksama adznačyła, što ciapier popyt na nabyćcio va ŭłasnaść ofisnych pamiaškańniaŭ raście. Pryčym kali na pačatak hoda najbolšuju cikavaść ujaŭlali płoščy pamieram da 50 kv. m, to ciapier — ad 100 da 150 kv. m. Pakupniki ŭ pieršuju čarhu źviartajuć vahu na bałans cany i jakaści abjektaŭ, a taksama ich inviestycyjnuju pryvabnaść.

Arendnyja staŭki na ofisnyja pamiaškańni z pačatku hoda taksama vyraśli.

Arenda 1 kv. m u kłasie, A padaražeła na 7% (da 34 jeŭra/kv. m), kłasa V — na 11% (da 20 jeŭra/kv. m), kłasa S — na 5% (da 16 jeŭra/kv.m). «Ofisy kłasa V pakazali najbolšuju roźnicu pamiž minimalnymi i maksimalnymi arendnymi staŭkami — kala 35%. Siarod arandataraŭ najbolš zapatrabavanyja ofisnyja błoki pamieram ad 200 da 250 kv. m z mašyna-miescami i zručnymi transpartnymi znosinami», — adznačyła Novikava.

Ekśpierty «Tvaja stalica. Nieruchomaść dla biźniesu» prahnazujuć niaznačny rost cen i arendnych stavak da kanca hetaha hoda. Pry hetym roźnica pamiž canoj prapanovy i koštam ździełki moža dasiahać 5%.

Daśledavańnie rynku ofisnaj nieruchomaści było praviedzienaje śpiecyjalistami «Tvaja stalica. Nieruchomaść dla biźniesu» ŭ pačatku vieraśnia. U im uličvalisia biahučy stan i dynamika raźvićcia popytu, prapanovy i siaredniaj cany na ofisnyja pamiaškańni, raźmieščanyja ŭ rysie Minska.

• 0
• 0
• 0
• 0
• 0
• 0
• 0
• 0